匯豐銀行房貸增貸ptt 個人信貸試算-超越銀行22倍限制
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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
.
貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
只要你想跟銀行借錢 , 你想知道以你目前的情況
1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
4. 每月負的利息錢不會造成你的負擔
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
賈靜雯、王淨主演的「瀑布」風光入圍金馬獎11項大獎,將代表台灣出征角逐奧斯卡最佳國際電影,在10月25日和26日於華山光點推出前進奧斯卡的「瀑光影展」,限量重映「陽光普照」與「瀑布」,鍾孟宏導演也將出席這兩場特別放映活動與觀眾打招呼。
王淨透露在開鏡3天後,很快與賈靜雯拉近距離,兩人成為無話不談的姊妹,她回憶一場拍攝她與賈靜雯在公園散步的戲,當天的天氣風光明媚,她們趁等待架機器的空檔聊天,「我不知不覺就聊到我平常不太和別人分享的事情,靜雯姊就像個姊姊靜靜聽著,而剛好那場戲不用收音,我們便繼續走繼續聊,對我來說是個非常魔幻的時刻,我們似乎沒有感知到有鏡頭,就是很稀鬆平常像個女兒般的在跟她講說我遇到什麼樣的煩惱,她也安慰我,彼此閒話家常的感覺。」賈靜雯也回憶說:「王淨真的講出了心事,應該是那天天氣太好了,邊散步邊聊天,讓一切都很自然了。」
雖然電影演出經驗不多,但賈靜雯這次的演出獲得金馬評審的高度評價,許多影評也認同她在電影中表現出色,她表示這次的演出確實是一大挑戰,「鍾導的拍攝不是煽情的,越自然越好,『瀑布』是生活上的對話,對演員而言是比較難的,並沒有很大的張力起伏,就是展現生活的過程。」所以除了背熟劇本之外,賈靜雯覺得無法特別提前準備,「就是現場給的安全感及與小淨之間的化學反應,其實就蠻好的。」
今天「瀑布」公開甜蜜生活版海報,和前導海報一樣,是以手繪的方式呈現,畫出電影的母女戴著口罩站在人來人往的街頭,後方看見一棟被藍色帆布包住的建築,但行人也輕鬆走在街上,不同之前海報較為深刻厚重之感,最新版海報的畫風顯得輕鬆時尚。
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